Выплаты
Единовременно за годы
Имущественный налоговый вычет на жильё
Возврат 13% НДФЛ при покупке жилья — до 260 000 ₽, плюс до 390 000 ₽ по процентам по ипотеке. Можно использовать и для доли, и при строительстве.
Размер в 2026 году
до 260 000 ₽
13% от лимита 2 млн ₽ · по ипотечным процентам — ещё до 390 000 ₽
Периодичность
Единовременно за годы
Куда обращаться
ФНС / работодатель (упрощённо)
Сроки: Можно подать за 3 прошедших года
Обновлено: 13.09.2026
0 просмотров
Кому положено
- Официальный доход с уплатой НДФЛ
- Покупка квартиры, дома, комнаты или доли
- Лимит расходов — 2 000 000 ₽ (возврат 260 000 ₽)
- По ипотечным процентам — лимит 3 000 000 ₽ (возврат до 390 000 ₽)
- Один раз в жизни
Кому может не подойти
- Лица, которые не соответствуют обязательным условиям этой меры
- Заявители без подтверждающих документов или с недостоверными сведениями
Почему могут отказать
- Заявитель или ситуация не соответствуют условиям меры
- Не подтверждены доходы, состав семьи, статус или другие обязательные сведения
- Пропущен срок обращения или документы поданы не полностью
Следующий шаг
Откройте официальный источник и проверьте условия, документы и срок обращения. Затем обратитесь: ФНС / работодатель (упрощённо).
Если уже получили отказ, сначала проверьте указанную причину и исправьте сведения. После этого подайте новое заявление или обратитесь за разъяснением в уполномоченный орган.
Какие документы нужны
- Договор купли-продажи
- Платёжные документы
- Свидетельство о праве (выписка ЕГРН)
- 3-НДФЛ
Как получить
-
1
Сохраните договор и платёжные документы
-
2
Подайте декларацию 3-НДФЛ в личном кабинете ФНС
-
3
Приложите документы на жильё
-
4
Получите возврат налога на счёт
Частые вопросы
Можно ли получить вычет, если квартира куплена в ипотеку?
Да. Вы вернёте 260 000 ₽ за стоимость жилья и дополнительно до 390 000 ₽ по уплаченным процентам. Оба вычета можно получить по одной сделке.
Как оформить вычет через работодателя?
Подайте заявление в ФНС на получение уведомления о праве на вычет. Уведомление принесёте в бухгалтерию — с зарплаты перестанут удерживать НДФЛ до исчерпания вычета.
Важно: информация носит справочный характер. Точные размеры выплат зависят от региона и индивидуальной ситуации. Для оформления обращайтесь через Госуслуги или в отделение СФР.